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Calcolo preammortamento mutuo o finanziamento on line + file excel


Calcolo interessi di preammortamento tecnico mutuo o altro finanziamento alla francese online + foglio excel xls


Calcolare le spese di preammortamento di un mutuo o di un finanziamento in genere? Beh, se proprio vogliamo considerarle spese va bene! Tuttavia, quelle che consideriamo spese di preammortamento non sono altro che interessi passivi talchè è più appropriato chiamarli interessi di preammortamento... Spieghiamo meglio. Più volte abbiamo detto che ogni singola rata, dalla prima all'ultima, è formata da due quote: quella degli interessi e quella del capitale. Ebbene, nel preammortamento la rata o le eventuali rate sono formate solo da interessi cioè non viene ancora caricata la quota capitale. Ciò ci fa capire perchè la rata e/o le rate di preammortamento sono circa la metà rispetto all'ammortamento vero e proprio: manca, appunto, la quota capitale! Per questo motivo (rata dimezzata), a volte si sceglie di preammortizzare il finanziamento prima dell'ammortamento vero e proprio. E' innegabile l'utilità del preammortamento: pagare meno la prima o le prime rate! Tuttavia è bene sapere che questo alleggerimento iniziale ha un costo rappresentato, appunto, dai soli interessi passivi i quali, pensate, sfuggono al preventivo che vi hanno fatto in quanto gli interessi di preammortamento non sono conteggiati nel taeg.


Differenza tra preammortamento tecnico e finanziario: abbiamo più volte menzionato la "rata" o le "rate" di preammortamento. Ebbene, la distinzione tra il preammortamento tecnico e quello finanziario riposa proprio sulle rate: nel preammortamento tecnico c'è una sola rata da pagare prima dell'ammortamento vero e proprio, mentre nel preammortamento finanziario vi sono più rate, magari concordate con la banca, le quali possono arrivare fino a ben 5 anni di rate di soli interessi. La ratio del preammortamento finanziario è di natura economica e di investimento (sgravi fiscali), talchè di solito è concordato con imprese di varia grandezza. Il preammortamento tecnico ha invece sia motivazioni contabili sia quelle di incentivare i consumi. Nel primo caso, la banca, attraverso il preammortamento tecnico, allinea le scadenze della prima rata in un'unica data: per esempio, tutti i finanziamenti stipulati in un certo mese, vengono fatti partire in una certa data del mese successivo in modo tale che la banca dovrà controllare una sola data per vedere chi ha pagato e chi no. Mentre la funzione di incentivare il consumo riposa nel famoso motto de "compra ora ed inizi a pagare: tra sei mesi, a Pasqua, dopo l'estate, a Natale...". Beh, in pochi lo sanno, ma rinviare il pagamento di beni e servizi acquistati a rate altro non è che una forma di preammortamento tecnico... Detto ciò, passiamo ai nostri programmi di calcolo sia on line che in excel.

Calcolo preammortamento finanziario e tecnico: Che tipo di preammortamento calcolano i nostri servizi (online ed excel)? Entrambi, ma con una precisazione: il risultato di calcolo sarà sempre uno solo, cioè relativo al preammortamento tecnico o a rata unica, ma, trattandosi comunque di rate senza capitale, verrà semplice calcolare quello a rate come da seguente esempio di preammortamento finanziario: ipotizziamo un preammortamento a 3 anni cioè 1095 giorni (365 x 3) su 100mila euro al tasso del 4% con pagamento mensile delle rate. Basta usare la formula del preammortamento ed il calcolo è presto fatto: 1095 x 100000 x 4 : 36500 = 12000 euro : 36 (le rate mensili) = 333,33 euro mensili. Ora il foglio excel.
Calcolo preammortamento con excel xls: NNBB: il foglio di calcolo degli interessi di preammortamento tecnico in excel scaricabile è universale cioè utilizzabile per qualsiasi tipo di finanziamento quindi anche per calcolare un prestito sia personale che finalizzato oltre che un mutuo. E' universale in quanto anche la formula di calcolo di preammortamento tecnico è basata sul sistema francese. Inoltre, il foglio excel, a differenza del calcolo on line, oltre al preammortamento sviluppa anche il piano di ammortamento completo. Dopo l'eventuale download, potete effettuare il calcolo on line. Download file calcolo interessi preammortamento tecnico con excel xls


Calcolo interessi preammortamento tecnico mutuo o finanziamento on line

Importo del finanziamento o mutuo:           

Tasso di interesse passivo Tan:                   

Numero di giorni di preammortamento:     






Calcolo interessi preammortamento