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Simulazione leasing finanziario ed operativo immobiliare strumentale nautico etc.


Simulatore rate leasing immobiliare prima casa nautico beni strumentali auto finanziario ed operativo etc. on line



Che tipo di locazione finanziaria calcola il simulatore del leasing online?
Lo strumento proposto riesce a fare qualunque tipo di simulazione leasing finanziario ed operativo on line permettendo di inserire e simulare dati di calcolo quali la maxi rata iniziale o maxicanone ovvero acconto del leasing, ma anche l'eventuale maxi rata finale o riscatto finale del bene. Per quest'ultimo aspetto (il riscatto) ricordiamo che la simulazione del leasing finanziario prevede o meno il maxicanone finale, mentre nella simulazione di un leasing operativo non è previsto alcun riscatto finale. A prescindere dal fatto che sia operativo o finanziario la simulazione del leasing può essere effettuata su tutte le varie sottocategorie di cui si compone un contratto di leasing. Vediamole brevemente...


Simulazione leasing nautico auto immobiliare abitativo beni strumentali etc.
Il programma è utilizzabile per la simulazione leasing auto e veicoli in genere come ad esempio una macchina o un autocarro o una moto ecc. Non importa il marchio: il calcolo può avvenire per una simulazione leasing mercedes bmw o porsche hyundai etc. o su una moto honda... Può altresì avvenire per una simulazione leasing su beni strumentali e macchinari in genere. Ed ancora, per la simulazione di un leasing immobiliare prima casa abitativo ovvero per beni immobili strumentali quali ad esempio un locale commerciale o un capannone etc. Ma pure per la simulazione di un leasing nautico o navale per esempio per simulare il leasing su una barca o uno yacht. Altri tipi di simulazione leasing che è possibile effettuare con lo strumento sottostante sono il lease-back che è relativo a leasing di interi impianti, brevetti e marchi, ed il wet o dry lease che è un leasing che riguarda la locazione di aerei ed aeromobili in genere. Allora, simulazione leasing immobiliare prima casa abitativo nautico auto beni strumentali ecc. ecc., perchè il software riesce a simulare tutte le predette tipologie di leasing? Il motivo è semplice: quasi tutti i contratti di leasing stipulati in Italia vengono ammortizzati con il sistema francese a rate costanti talchè quello che importa è il sistema di ammortamento del leasing e non tanto la sottocategoria alla quale appartiene il contratto. Seguono ora delle brevi istruzioni su come sfruttare al meglio il simulatore del leasing on line.

Istruzioni per un corretto uso del simulatore del leasing on line
Abbiamo indicato con dei numeri e con delle lettere rispettivamente i dati che dovrà digitare l'Utente e quelli che rappresentano il risultato della simulazione. Analizziamoli uno per uno. Dati da inserire nel modulo: 1) somma da chiedere col leasing: comprensiva di iva o senza? Beh, nella maggior parte dei casi la cifra andrà indicata senza iva in quanto l'iva è uno degli oneri accessori, anche di natura fiscale, che verranno aggiunti sopra la rata; 2) Il tasso di interesse Tan; 3) Indicare l'eventuale acconto o maxi rata iniziale in percentuale: per esempio, digitare il numero 1 o il 2 o 3 etc. significa anticipare un acconto dell'uno, del due o del tre per cento (%); 4) Anche l'eventuale riscatto o maxicanone finale dovrà essere espresso in percentuale secondo le istruzioni di cui al precedente numero 3. Ricordiamo che il riscatto non è previsto per il leasing operativo; 5) indicare il numero totale di tutte le rate con le quali si ammortizzerà il leasing prestando attenzione a raccordarle con il successivo n. 6;
6) Scadenza di ogni rata: ad esempio, se avete indicato 240 rate si presume la selezione del pagamento mensile (20 anni) in quanto se selezionate quello semestrale simulerete un pagamento in 120 (centoventi) anni?!?! 7) Scegliete tra il pagamento della rata anticipato o posticipato: considerate che scegliendo il pagamento anticipato si pagheranno meno interessi. Risultato della simulazione: A) Somma netta che si dovrà pagare a rate: rappresenta il leasing scorporato da un eventuale acconto o maxi rata iniziale; B) Costo di ogni singolo canone o rata del leasing a regime; C) E' il costo medio mensile nel caso in cui è presente un acconto e/o il riscatto nonchè una scadenza diversa da quella mensile: in tutti i predetti casi il software calcola la rata media mensile; D) E' il costo di tutti e solo degli interessi passivi dell'intera operazione di leasing; E) Indica il montante ovvero il costo totale di tutto il leasing formato dalla somma netta finanziata + gli interessi passivi; F) Indica l'eventuale riscatto o maxi rata finale del leasing da pagarsi per riscattare il bene.
Correlate: calcolo piano di ammortamento Leasing online + file in excel


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Software simulatore leasing operativo o finanziario online

NB: Dubbi sui dati da inserire? Leggete le superiori istruzioni! Grazie.

1) Importo del leasing (iva inclusa o esclusa) >
2) Tasso di interesse annuale T.a.n. >
3) Acconto o maxi rata iniziale in percentuale (%) > %
4) Riscatto o maxi rata finale in percentuale (%) > %
5) Numero di tutte le rate e/o canoni da pagare >
6) Scadenza di ogni singola rata o canone >
7) Pagamento delle rate anticipate o posticipate? >Antic.
Post.  
Risultato della simulazione del leasing on line
A) Somma simulata netta da finanziare in leasing >
B) Costo di ogni singola rata o canone del leasing >
C) Costo medio mensile di ogni canone o rata >
D) Costo di tutti gli interessi passivi del leasing >
E) Costo totale del leasing (capitale + interessi) >
F) Eventuale riscatto leasing o maxi rata finale >



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