Mutuo di 150 mila euro con rata e interessi 2024

Mutuo casa da 150.000 euro rata e interessi ovvero quanto costa un mutuo di 150.000 euro in 10 e 15 anni o in 20 o 25 ovvero in 30 anni nel 2024?

Mutuo di 150 mila euro: a quale mutuo ci riferiamo, quanto costa, qual è la singola rata etc. Dunque, procedendo con un certo ordine, iniziamo col dirvi che in questa sede sono state pubblicati alcuni elenchi nonchè alcune tabelle dalle quali sono visibili tutti i dati principali riferibili ad un mutuo di 150 mila euro e solo a questo.Tutti i dati sono stati anzitutto elaborati considerando i tassi Tan medi applicati durante l'attuale anno 2024, suddivisi sia come media totale, ma soprattutto come duplice media cioè quella relativa ai tassi fissi e quella riportante i tassi variabili. Ulteriore suddivisione è stata effettuata per periodi di rimborso del mutuo che, come vedremo, parte dai 5 anni e, con multipli quinquennali, arriva fino ai 40 anni. Ognuno dei predetti parametri (fisso, variabile e periodo di rimborso), crea una singola rata in modo tale che avremo tante e molteplici singole rate ma sempre relative ad un mutuo di 150.000 euro. Alla fine dei predetti elenchi e tabelle, non mancano dei collegamenti presso i quali raffinare cioè personalizzare un mutuo di 150 mila euro specificando dei dati differenti rispetto a quelli medi, standard proposti: per esempio, l'Utente potrà indicare un diverso periodo di rimborso, tasso di interesse ma anche un altro importo che sia intorno alle centocinquantamila euro (o altro importo, a scelta). Andiamo avanti...

Mutuo casa da 150.000 euro: a cosa è riferibile? Beh, è la stessa frase che citando il sostantivo "casa" ci fa comprendere a cosa sia riferibile: ad un finanziamento per acquistare una casa (prima o seconda) tramite mutuo di circa 150 mila euro quindi ad un mutuo fondiario. Perchè fare una precisazione del genere? Lo facciamo perchè i tassi medi riportati in questa sede sono proprio relativi all'acquisto di una prima casa o abitazione principale facendo comunque notare che i tassi relativi alla seconda casa sono leggermente superiori a qualli applicati alla prima casa, cosa, invece, ben differente, dal mutuo liquidità il quale, viceversa, presuppone già la proprietà di un immobile (non necessariamente una casa), ma ha dei tassi fino all'1% superiori rispetto quelli di un mutuo casa di 150.000 euro (cfr. mutuo ipotecario per liquidità).
Occupiamoci ora del costo di un mutuo di 150.000 € in termini di interessi passivi...

Quanto mi costa un mutuo da 150.000 euro? Risposta: sapere quanto costa un mutuo di 150 mila euro (e non solo di questo importo), dipende da una serie di fattori ma il più importante di questi è il periodo di rimborso entro il quale dovremo pagare l'intero mutuo. Quindi il costo non è determinato solo dal tasso (Tan) di interessi ma, come abbiamo detto, dai tempi di rimborso secondo la seguente equazione: più lungo è il periodo di rimborso, maggiore sarà l'ammontare degli interessi passivi e quindi il costo complessivo del mutuo. Questo effetto, è ben visibile da un elenco pubblicato più avanti e dal quale vedere come l'ammontare degli interessi aumenti all'aumentare degli anni di rimborso, ma con una e seguente precisazione.
NB: determinare previamente il costo di un mutuo sottoposto a tasso fisso (Eurirs) è un tipo di conteggio certo ab initio, mentre così non può dirsi per un mutuo a tasso variabile (Euribor) per il quale, il costo, determinato dal tasso Tan di partenza, cioè quello iniziale, rimane sempre aleatorio ed impreciso posto che nessuno conosce in modo assoluto l'andamento dei tassi variabili futuri. Seguono gli elenchi e le tabelle...

Quanto costa un mutuo di 150.000 euro? (sottoscritto in questo 2024)

NB: tassi medi Tan considerando un LTV* dal 60% all'80%

> Costo degli interessi in un mutuo a Tasso Fisso nel 2024
> Mutuo 150.000 euro in 5 anni: 14.129,06 € (al 3,60%);
> Mutuo 150.000 euro in 10 anni: 28.838,99 € (al 3,60%);
> Mutuo 150.000 euro in 15 anni: 43.018,29 € (al 3,50%);
> Mutuo 150.000 euro in 20 anni: 58.785,50 € (al 3,50%);
> Mutuo 150.000 euro in 25 anni: 72.874,41 € (al 3,40%);
> Mutuo 150.000 euro in 30 anni: 89.479,87 € (al 3,40%);
> Mutuo 150.000 euro in 35 anni: 103.125,67 € (al 3,30%);
> Mutuo 150.000 euro in 40 anni: 120.351,35 € (al 3,30%).

> Costo degli interessi in un mutuo a Tasso Variabile nel 2024
> Mutuo 150.000 euro in 5 anni: 17.378,24 € (al 4,40%);
> Mutuo 150.000 euro in 10 anni: 35.682,68 € (al 4,40%);
> Mutuo 150.000 euro in 15 anni: 53.799,09 € (al 4,30%);
> Mutuo 150.000 euro in 20 anni: 73.885,67 € (al 4,30%);
> Mutuo 150.000 euro in 25 anni: 92.524,04 € (al 4,20%);
> Mutuo 150.000 euro in 30 anni: 114.069,27 € (al 4,20%);
> Mutuo 150.000 euro in 35 anni: 132.739,49 € (al 4,10%);
> Mutuo 150.000 euro in 40 anni: 155.409,11 € (al 4,10%).

NB: se volete personalizzare tutto il costo del mutuo precisando i vostri dati (e con rata oltre quella mensile), è possibile farlo su calcolo interessi passivi mutuo

Nota:* dall'anglosassone Loan To Value, il significato della sigla LTV, sta ad indicare la percentuale (%) che una banca è disposta a finanziare rispetto al prezzo della casa. Per esempio (scelto non a caso), per comprare un appartamento di 187.500 euro, l'istituto ci finanzia un LTV dell'80% cioè 150 mila euro. Questo vuol significare che il rimanente 20% ossia 37500 euro lo dovremo mettere di tasca nostra e/o comunque finanziarlo in qualche altro modo per arrivare a coprire, pagare il prezzo dell'immobile (37500 + 150000 = 187500). C'è una soluzione alternativa? Sì, c'è: stipulare un mutuo con un LVT al 95% o al 100% altrimenti noto come mutuo 100 per cento...

Mutuo di 150 mila euro rata: dati semplificati (media fra Tan fisso e variabile).
> Mutuo 150 mila euro 10 anni rata mensile: 1.518,68 € (tan 4,00%);
> Mutuo 150 mila euro 15 anni rata mensile: 1.102,03 € (tan 3,90%):
> Mutuo 150 mila euro 20 anni rata mensile: 901,09 € (tan 3,90%);
> Mutuo 150 mila euro 25 anni rata mensile: 775,28 € (tan 3,80%);
> Mutuo 150 mila euro 30 anni rata mensile: 698,94 € (tan 3,80%).
NB: seguiranno le tabelle schematiche elaborate con tassi fissi e variabili per periodi.

Mutuo casa da 150.000 euro a tasso medio Fisso applicato nel 2024:

NB: tassi medi elaborati considerando un LTV dal 60% all'80%

Mutuo casa da 150.000 euro a tasso medio Variabile applicato nel 2024:

NB: tassi medi elaborati considerando un LTV dal 60% all'80%

Nota:* mutuo a 40 anni? A chi conviene? Che banche lo propongono? Se di vostro interesse, troverete le risposte ai quesiti precedenti su mutuo a 40 anni: conviene e chi lo fa. NB: se vi è utile la personalizzazione di tutto il calcolo, variando i dati rispetto quelli medi proposti nelle tabelle, per esempio indicando una rateazione differente a quella mensile, potete farlo su calcolo rata del mutuo online. Mentre, per procedere con un calcolo inverso cioè specificando la rata che siete propensi a pagare e da questa risalire all'importo massimo finanziabile, su calcolo mutuo partendo dalla rata
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